Cena
850 000 zł
cena za m2
21 378,27 zł/m²
Powierzchnia
39,76 m²
Pokoje
2
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą pięknego apartamentu znajdującego się w nowoczesnym kompleksie budynków mieszkalnych na 3 piętrze. Z trasu apartamentu można podziwiać przepiękną panoramę Zatoki Wrzosowskiej. Osiedle "Półwysep Dziwnów" wyróżnia się niską i kameralną zabudową, nawiązującą stylem do zabudowy Pomorza Zachodniego powstającej w okresie międzywojennym.W pełni wyposażony apartament o powierzchni 39,76 m2 składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem o powierzchni 25,73 m2,
- sypialni o powierzchni 5,79 m2,
- łazienki o powierzchni 3,96 m2,
- korytarza o powierzchni 4,28 m2.
Pomieszczenia wyposażone są w klimatyzację a na tarasie zamontowano markizę.
W budynku znajduje się cichobieżna winda oraz światłowód firmy Orange.
Dodatkowo opłata za zewnętrzne miejsce postojowe w wysokości 40.000 zł.
Opłaty do zarządcy to koszt 230 zł/m.
Apartament ze względu na swoją lokalizację oraz stan techniczny spełni oczekiwania nawet bardzo wymagających klientów. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie wysoki komfort wypoczynku, dla rodzin z dziećmi oraz dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości leżących w najatrakcyjniejszym regionie Polski. Dochód pasywny z wynajmu, to kwota 25 tys. - 30 tys. rocznie.
Właściciele apartamentów mogą korzystać z przyległej do budynku plaży Zatoki Wrzosowskiej i placu zabaw. W odległości 500 m znajduję się przepiękna jedna z najszerszych i ciepłych plaż bałtyckich. Dojazd ze Szczecina samochodem to 1,5 h, z lotniska w Goleniowie 1h.
W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Wyłączność biura.
Poniżej link do wideo prezentacji.
https://youtube.com/shorts/srlATAlS2-8?si=aKhzs1wBFX1rUft3
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
165
165
165
165
165
165
165
165
Wskaźnik EK: 55
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 112,90
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
RIV-MS-141
Powierzchnia
39,76 m²
Powierzchnia użytkowa
39,76 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
silikat
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, Winda, woda, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
prąd, Woda ciepła
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
230 PLN
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2022
Plac zabaw
tak
Widok
woda
Gaz
brak
Woda
tak - ciepła bojler
Otoczenie
tereny rekreacyjne
Ogrzewanie
elektryczne
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
kafle
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Podłoga kuchni
kafle
Wyposażenie kuchni
zmywarka, wyposażenie drobne, płyta indukcyjna, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, garnki
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
kafle
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)