Cena
839 000 zł
cena za m2
12 708,27 zł/m²
Powierzchnia
66,02 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Szanowni Państwo prezentowana nieruchomość to piękne, nowoczesne i ustawne mieszkanie 3 pokojowe z ogródkiem , znajdujące się na prestiżowym osiedlu Nowa Cukrownia przy ulicy E. Kwiatkowskiego w Szczecinie. Osiedle powstało w 2017 roku a inwestorem była firma Alsecco o wieloletnim doświadczeniu w branży budowlanej.
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 66,02 m2 posiada funkcjonalny układ pomieszczeń na który składa się:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 28,03 m2 z wyjściem na ogród (67 m2),
- sypialnia o powierzchni 12,63 m2,
- pokój dziecięcy o powierzchni 11,68 m2 ,
- łazienka z wanną i wc o powierzchni 4,05 m2,
- przedpokój o powierzchni 9,63 m2.
Mieszkanie posiada komórkę lokatorską o powierzchni 3,57 m2 bez dodatkowej opłaty.
Całość mieszkania utrzymana jest w jednolitej nowoczesnej stylistyce. Jest to mieszkanie nietuzinkowe, przytulne, bardzo zadbane i gustownie urządzone z wysokiej klasy materiałów. Większość mebli zostało wykonanych na wymiar z funkcją cichego domykania frontów oraz szuflad. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD (piekarnik z funkcją pary firmy Electrolux, płyta indukcyjna oraz okap kuchenny firmy Amica, zmywarka 45 cm firmy Bosch, lodówko-zamrażalka firmy Samsung. W oknach zamontowano moskitiery oraz rolety antywłamaniowe. Regulacja ogrzewania oraz uruchamianie rolet zewnętrznych ze smart aplikacji opartej na systemie Tuya.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogródek z tarasem wyposażony w domek na narzędzia o powierzchni 67 m2 do wyłącznego korzystania przez właściciela mieszkania.
Na osiedlu znajduje się bardzo dużo ogólnodostępnych parkingów zewnętrznych bez strefy płatnego parkowania.
OPŁATY:
Aktualny czynsz do zarządcy Danfal wynosi 502 zł/ m przy 4 osobach. Dodatkowo płatne ogrzewanie z sieci SEC oraz prąd.
LOKALIZACJA:
Na uwagę zasługuje również doskonała lokalizacja. W pobliżu znajdują się placówki oświatowe i służby zdrowia oraz siłownia. W bliskiej odległości znajduje się bogata infrastruktura handlowa i usługowa Park Handlowy przy Rondzie Hakena a w nim między innymi: Biedronka, Rossmann, Żabka, Media Ekspert, apteka, optyk, i gastronomia. W okolicy znajdują się również: sklep sieci Auchan, Castorama i LEROY MERLIN.
W odległości 100 m znajduje się przystanek autobusowy linii : 62, 241, 243,523.
Mieszkanie ze względu na swoją lokalizację i stan techniczny, spełni oczekiwania nawet bardzo wymagających klientów. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji.
Oferta wyłącznie w biurze RIVA Nieruchomości.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
117.4
117.4
117.4
117.4
117.4
117.4
117.4
117.4
Wskaźnik EK: 150,3
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 112,9
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
RIV-MS-146
Powierzchnia
66,02 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
silikat
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
CO, prąd, Woda ciepła
Liczba pięter w budynku
3
Piwnica
3,57 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
503 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2017
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
50 m
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
28,03, 11,68,12,63 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Wyposażenie kuchni
piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, płyta indukcyjna, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,05 m2
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
9,63 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
