Cena
499 000 zł
cena za m2
10 662,39 zł/m²
Powierzchnia
46,80 m²
Pokoje
3
Piętro
7p
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego mieszkania o powierzchni 46,80 m², które przeszło pełen remont. Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze dziesięciopiętrowego bloku przy ulicy Rugiańskiej w Szczecinie.To doskonała lokalizacja, która oferuje piękne widoki oraz bliskość do miejskich udogodnień.W skład lokalu wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 24 m2, sypialnia o powierzchni około 9 m2, biuro o powierzchni około 4,40 m2, przedpokój o powierzchni około 5,30 m2 oraz łazienka o powierzchni około 3,50 m2. Mieszkanie nie posiada balkonu, co sprawia, że jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie proste, funkcjonalne wnętrza.
W aneksie kuchennym znajduje się nowa zabudowa oraz sprzęt AGD objęty gwarancją, w tym: zmywarka 60 cm, nowoczesny pochłaniacz, płyta indukcyjna oraz piekarnik elektryczny. Dodatkowo, w całym mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania.
Na ścianach położone są gładzie gipsowe, co nadaje wnętrzu estetyczny wygląd.
Nowoczesna łazienka to jeden z kluczowych elementów, który dodaje szyku i elegancji całemu mieszkaniu. Jasne kolory ścian i podłóg, duże okna oraz starannie dobrane oświetlenie sprawiają, że wnętrze wydaje się przestronne i przytulne. Naturalne światło, które wpada do mieszkania dodaje energii i pozytywnej atmosfery, co jest niezwykle ważne w codziennym życiu.
Opłaty:
Miesięczny czynsz do spółdzielni z zaliczkami na ciepłą wodę i ogrzewanie wynosi 650 zł/m.
Dla kogo?
Mieszkanie o statusie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, stanowi ciekawą propozycję, szczególnie dla obywateli spoza Unii Europejskiej, którzy mogą je nabyć. To sprawia, że jest to atrakcyjna oferta zarówno dla inwestorów, jak i dla osób poszukujących swojego pierwszego lokum. Idealnie nadaje się również dla studentów, rodzin 2+1 oraz młodych profesjonalistów, którzy cenią sobie komfort i dogodną lokalizację. Bliskość do komunikacji miejskiej sprawia, że dotarcie do centrum miasta oraz na uczelnię jest szybkie i wygodne.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w pobliżu infrastruktury handlowo- usługowej, co znacząco podnosi komfort życia. Odległość do sklepów takich jak Lidl i Biedronka wynosi zaledwie 400 metrów, co czyni codzienne zakupy łatwymi i szybkimi. W okolicy można również znaleźć restauracje, kawiarnie oraz inne usługi, co sprawia, że potrzeby mieszkańców są zaspokajane na wyciągniecie ręki.
Dodatkowym atutem nieruchomości są ogólnodostępne parkingi bez strefy płatnego parkowania.
Do mieszkania przynależy piwnica.
W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.
**Wyłączność biura**.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
134.5
134.5
134.5
134.5
134.5
134.5
134.5
134.5
Wskaźnik EK: 162,55
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 107,81
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
RIV-MS-189
Powierzchnia
46,80 m²
Powierzchnia użytkowa
46,80 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
7
Rodzaj budynku
wieżowiec
Technologia budowlana
płyta
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
10
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin.
650 PLN
Okna
PCV
Balkon
brak
Rok budowy
1975
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
50 m
Odl. do sklepu [m]
400 m
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
jednostronne
Klucze
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
