Cena
850 000 zł
cena za m2
7 598,78 zł/m²
Powierzchnia
111,86 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowych 2 domów w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Wołczkowo. Te komfortowe domy z podwyższonym standardem deweloperskim, idealne są dla rodzin ceniących sobie bliski dostęp do komunikacji miejskiej oraz placówek oświatowych. Projekt został przygotowany tak, aby oprócz nowoczesnego wyglądu domu w zabudowie bliźniaczej zapewnić również wygodę i komfort zamieszkania.
Lokale mają powierzchnię 111,86 m2. Składają się z dwóch poziomów, co zapewnia podział na część gościnną ( parter ) i prywatną ( piętro .)
Lokal A1 z działką o powierzchni 385 m2, składa się z:
PARTER:
- przedsionek ( 4,50 m2 ),
- kuchnia ( 7,53 m2 ),
- pokój dzienny ( 27,08 m2 ),
- pokój (8,78 m2),
- korytarz ( 3,46 m2 ),
- łazienka ( 2,45 m2 ),
- pom. gospodarcze ( 3,85m2 ).
PIĘTRO:
- korytarz ( 5,68 m2 ),
- schody ( 2,66 m2 ),
- łazienka ( 9,20 m2 ),
- pokój 1 ( 11,97 m2 ),
- pokój 2 ( 11,97 m2 ),
- pokój 3 (12,73 m2 ).
Ściany konstrukcyjne wykonane są z cegły porotherm dryfix ( szlifowane pustaki na klej z pianki), dzięki czemu nie ma mostków termicznych. Pomiędzy lokalami znajduje się podwójna i dodatkowo izolowana wełną ściana, co zapewni mieszkańcom komfort akustyczny. Tynki naturalne cementowo- wapienne. Budynek ocieplony będzie wysokiej klasy styropianem Swisspor Lambda white o grubości 15 cm. Elewacja wykonana będzie z tynku firmy Caparoll ( biały puc ) oraz imitacji deski ( element dekoracyjny ). Dachówka ceramiczna płaska firmy Roben. Okna trzyszybowe PCV w kolorze antracyt firmy Schüco. W całym domu położona zostanie hydraulika firmy Herz. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. W każdym lokalu zostanie zainstalowana rekuperacja (rodzaj mechanicznej wentylacji domu). Teren przed domem oraz podjazdy będą wyłożone polbrukiem (dwa zewnętrzne miejsca postojowe). Część ogrodowa będzie wyrównana i przygotowana pod czarnoziem. Przewidywany termin oddania inwestycji koniec września 2024 roku.
Całość inwestycji wykonana jest na bardzo wysokim poziomie i spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Jakość wykonywanych prac jest nie porównywalna do innych inwestycji w Szczecinie i okolicy.
Oferta wyłącznie w naszym biurze !
Klient nie płaci prowizji dla biura.
Brak podatku PCC.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
RIV-DS-134
Powierzchnia
111,86 m²
Powierzchnia użytkowa
111,86 m²
Powierzchnia działki
385 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Liczba tarasów
1
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy
2023
Gaz
brak
Woda
studnia
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
las
Ogrzewanie
pompa ciepła
Odl. do sklepu [m]
2 000 m
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)