Dobra (Szczecińska), Wołczkowo

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości


Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowych 2 domów w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Wołczkowo. Te komfortowe domy z podwyższonym standardem deweloperskim, idealne są dla rodzin ceniących sobie bliski dostęp do komunikacji miejskiej oraz placówek oświatowych. Projekt został przygotowany tak, aby oprócz nowoczesnego wyglądu domu w zabudowie bliźniaczej zapewnić również wygodę i komfort zamieszkania.
Lokale mają powierzchnię 111,86 m2. Składają się z dwóch poziomów, co zapewnia podział na część gościnną ( parter ) i prywatną ( piętro .)
Lokal A1 z działką o powierzchni 385 m2, składa się z: 
PARTER:
- przedsionek ( 4,50 m2 ),
- kuchnia ( 7,53 m2 ),
- pokój dzienny ( 27,08 m2 ),
- pokój (8,78 m2),
- korytarz  ( 3,46 m2 ),
- łazienka ( 2,45 m2 ),
- pom. gospodarcze ( 3,85m2 ).

PIĘTRO:
- korytarz ( 5,68 m2 ),
- schody ( 2,66 m2 ),
- łazienka ( 9,20 m2 ),
- pokój 1  ( 11,97 m2 ),
- pokój 2 ( 11,97 m2 ),
- pokój 3 (12,73 m2 ).

Ściany konstrukcyjne wykonane są z cegły porotherm dryfix ( szlifowane pustaki na klej z pianki), dzięki czemu nie ma mostków termicznych. Pomiędzy lokalami znajduje się podwójna i dodatkowo izolowana wełną ściana, co zapewni mieszkańcom komfort akustyczny. Tynki naturalne cementowo- wapienne. Budynek ocieplony będzie wysokiej klasy styropianem Swisspor Lambda white o grubości  15 cm. Elewacja wykonana będzie z tynku firmy Caparoll ( biały puc ) oraz imitacji deski ( element dekoracyjny ). Dachówka ceramiczna płaska firmy Roben. Okna trzyszybowe PCV w kolorze antracyt firmy Schüco. W całym domu położona zostanie hydraulika firmy Herz. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. W każdym lokalu zostanie zainstalowana rekuperacja (rodzaj mechanicznej wentylacji domu). Teren przed domem oraz podjazdy będą wyłożone polbrukiem (dwa zewnętrzne miejsca postojowe). Część ogrodowa będzie wyrównana i przygotowana pod czarnoziem.  Przewidywany termin oddania inwestycji koniec września 2024 roku. 
Całość inwestycji wykonana jest na bardzo wysokim poziomie i spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Jakość wykonywanych prac jest nie porównywalna do innych inwestycji w Szczecinie i okolicy.

Oferta wyłącznie w naszym biurze !
Klient nie płaci prowizji dla biura.
Brak podatku PCC.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty RIV-DS-134
Powierzchnia 111,86 m²
Powierzchnia użytkowa 111,86 m²
Powierzchnia działki 385 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA
Liczba tarasów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Rok budowy 2023
Gaz brak
Woda studnia
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie las
Ogrzewanie pompa ciepła
Odl. do sklepu [m] 2 000 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem