Opis nieruchomości
Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej – Gumieńce, ul. Kielecka 56
Prowizja 0%
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową inwestycję zlokalizowaną w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina – na Gumieńcach. Kameralny projekt obejmuje nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących harmonii, wygody oraz wysokiego standardu życia.
Każdy z domów oferuje starannie zaplanowaną przestrzeń, którą z łatwością można dostosować do indywidualnych potrzeb. Budynki posiadają dwie pełne kondygnacje (bez skosów) o łącznej powierzchni 172 m² oraz dodatkową przestrzeń strychową o powierzchni 45 m². Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 400 m² i wyposażona w nowoczesne rozwiązania zapewniające energooszczędność oraz komfort użytkowania.
Rozkład pomieszczeń
Parter (91 m²) – strefa dzienna:
Przestronna, otwarta część dzienna (58 m²), obejmująca:
- kuchnię (15 m²),
- jadalnię (19 m²),
- salon (24 m²),
- Gabinet lub dodatkowy pokój (8 m²),
- Garaż w bryle budynku (15 m²),
- Toaleta (2 m²),
- Wiatrołap (5 m²),
- Klatka schodowa (3 m²).
Piętro (81 m²) – strefa prywatna:
- Sypialnia główna (32 m²) z garderobą (6 m²) oraz prywatną łazienką (4 m²),
- Dwie dodatkowe sypialnie (14 m² i 15 m²),
- Druga łazienka połączona z pralnią (6 m²),
- Korytarz z komunikacją (14 m²).
Strych (45 m²):
Przestrzeń do własnej aranżacji – idealna na pracownię, pokój gościnny lub dodatkowe miejsce do przechowywania.
Standard i zastosowane technologie
Nieruchomość została wyposażona w szereg nowoczesnych rozwiązań podnoszących komfort i efektywność energetyczną:
- pompa ciepła,
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja),
- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
- system alarmowy SATEL z modułem GSM oraz monitoringiem,
- instalacja przygotowana pod montaż klimatyzacji,
- przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną oraz magazyn energii,
- instalacja pod ładowarkę samochodu elektrycznego,
- możliwość montażu windy (przygotowany szyb w stropie),
- przewidziane miejsce pod kominek,
- zbiornik na deszczówkę o pojemności 6 m³,
- energooszczędne okna trzyszybowe,
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- ogrodzenie panelowe,
- ściany z bloczków silikatowych, ocieplenie EPS 15 cm.
Dodatkowe atuty dla pierwszego nabywcy
- elektryczne rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym,
- gotowy taras o powierzchni 22 m².
Lokalizacja
Inwestycja znajduje się przy ul. Kieleckiej na Gumieńcach – w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Szczecina (dzielnica Zachód), w sąsiedztwie ul. Okulickiego. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny zielone. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta oraz szybki dostęp do obwodnicy. W pobliżu dostępna jest komunikacja tramwajowa i autobusowa.
Planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2026 roku.
Zapraszam na prezentację- kupujący nie płaci prowizji dla biura.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
