Cena
1 339 000 zł
cena za m2
8 926,67 zł/m²
Powierzchnia
150,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego w domu dwulokalowym w miejscowości Dobra przy ul. Dębowej. Ten komfortowy dom z 2023 r. idealny jest dla rodzin ceniących sobie bliski dostęp do komunikacji miejskiej oraz placówek oświatowych. Projekt został przygotowany tak, aby oprócz nowoczesnego wyglądu zapewnić również wygodę i komfort mieszkania.
Lokal o powierzchni użytkowej 134,45 m2 oraz działką o powierzchni 373 m2 składa się z dwóch poziomów, co zapewnia podział na część gościnną (parter) i prywatną (piętro). Dodatkowa powierzchnia na poddaszu.
PARTER:
- przedsionek ( 3,73 m2 ),
- spiżarnia ( 3,03 m2 ),
- kuchnia ( 9,12 m2 ), wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, zmywarkę firmy Beko oraz lodówko- zamrażarkę firmy Haier.
- pokój dzienny ( 26,52 m2 ),
- korytarz + schody ( 3,59 m2 ),
- wc ( 2,66 m2 ),
- pom. gospodarcze ( 4,21 m2 ),
- garaż ( 19,44 m2 ).
PIĘTRO:
- korytarz ( 7,20 m2 ),
- schody ( 5,02 m2 ),
- pokój 1 ( 13,66 m2 ),
- garderoba ( 5,62 m2 ),
- łazienka ( 7,74 m2 ),
- pokój 2 ( 10,40 m2 ),
- pokój 3 ( 10,40 m2 ),
- pralnia ( 2,11 m2 ).
Ściany konstrukcyjne budynku wykonane są z cegły porotherm dryfix ( szlifowane pustaki na klej z pianki), dzięki czemu nie ma mostków termicznych. Pomiędzy lokalami znajduje się podwójna i dodatkowo izolowana ściana, co zapewnia mieszkańcom komfort akustyczny. Tynki naturalne cementowo- wapienne. Budynek ocieplony jest wysokiej klasy styropianem Swisspor Lambda white o grubości 15 cm. Elewacja wykonana jest z tynku firmy Caparoll ( biały puc ) oraz imitacji deski ( element dekoracyjny ). Dachówka ceramiczna płaska firmy Roben. Okna trzyszybowe PCV w kolorze antracyt firmy Schüco. Brama garażowa firmy Wiśniowski. W całym domu położona została hydraulika firmy Herz. Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz w garażu. W lokalu zainstalowano rekuperację (rodzaj mechanicznej wentylacji domu). Zainstalowano zmiękczacz wody oraz podejście pod kominek. Blaty kuchenne i w łazienkach, schody oraz parapety wykonane są z granitu. Teren przed domem oraz podjazdy wyłożone są polbrukiem.
Oferta wyłącznie w naszym biurze !
Klient nie płaci prowizji dla biura.
Zapraszam Państwa do indywidualnej weryfikacji oferty.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
RIV-DS-193
Powierzchnia
150,00 m²
Powierzchnia użytkowa
134,45 m²
Powierzchnia działki
373 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
120 m
Odl. do szkoły [m]
650 m
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
26,52, 13,66, 10,40, 10,40 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
9,112 m2
Podłoga kuchni
kafle
Wyposażenie kuchni
lodówko-zamrażarka,, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, szafki kuchenne, zlewozmywak z baterią
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
7,74 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2,66 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
kafle
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
7,20, 3,59 m2
Podłoga przedpokoi
kafle, panele
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)