Szczecin, Gumieńce

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości


Szanowni Państwo prezentowana nieruchomość to piękne, nowoczesne i ustawne mieszkanie 3 pokojowe z ogródkiem , znajdujące się na prestiżowym osiedlu Nowa Cukrownia przy ulicy E. Kwiatkowskiego w Szczecinie. Osiedle powstało w 2017 roku a inwestorem była firma Alsecco o wieloletnim doświadczeniu w branży budowlanej.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 66,02 m2 posiada funkcjonalny układ pomieszczeń na który składa się:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 28,03 m2  z wyjściem na ogród (67 m2),
- sypialnia o powierzchni 12,63 m2,
- pokój dziecięcy o powierzchni 11,68 m2 ,
- łazienka z wanną i wc o powierzchni 4,05 m2,
- przedpokój o powierzchni 9,63 m2.
Mieszkanie posiada komórkę lokatorską o powierzchni 3,57 m2 bez dodatkowej opłaty.

Całość mieszkania utrzymana jest w jednolitej nowoczesnej stylistyce. Jest to mieszkanie nietuzinkowe, przytulne, bardzo zadbane i gustownie urządzone z wysokiej klasy materiałów.  Większość mebli zostało wykonanych na wymiar z funkcją cichego domykania frontów oraz szuflad. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD (piekarnik z funkcją pary firmy Electrolux, płyta indukcyjna oraz okap kuchenny firmy Amica, zmywarka 45 cm firmy Bosch, lodówko-zamrażalka firmy Samsung. W oknach zamontowano moskitiery oraz  rolety antywłamaniowe. Regulacja ogrzewania oraz uruchamianie rolet zewnętrznych ze smart aplikacji opartej na systemie Tuya. 

 Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogródek z tarasem wyposażony w domek na narzędzia o powierzchni 67 m2 do wyłącznego korzystania przez właściciela mieszkania.

  Na osiedlu znajduje się bardzo dużo ogólnodostępnych parkingów zewnętrznych bez strefy płatnego parkowania.

OPŁATY:
Aktualny czynsz do zarządcy Danfal wynosi 502 zł/ m przy 4 osobach. Dodatkowo płatne ogrzewanie z sieci SEC oraz prąd.

LOKALIZACJA:

Na uwagę zasługuje również doskonała lokalizacja. W pobliżu znajdują się placówki oświatowe i służby zdrowia oraz siłownia. W bliskiej odległości znajduje się bogata infrastruktura handlowa i usługowa Park Handlowy przy Rondzie Hakena a w nim między innymi: Biedronka, Rossmann, Żabka, Media Ekspert, apteka, optyk, i gastronomia. W okolicy znajdują się również: sklep sieci Auchan, Castorama i LEROY MERLIN.

W odległości 100 m znajduje się przystanek autobusowy linii : 62, 241, 243,523. 

Mieszkanie ze względu na swoją lokalizację i stan techniczny, spełni oczekiwania nawet bardzo wymagających klientów. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji.
Oferta wyłącznie w biurze RIVA Nieruchomości.
Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Certyfikat energetyczny

Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
117.4
117.4
117.4
117.4
117.4
117.4
117.4
117.4
Wskaźnik EK: 150,3
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 112,9
kwh/(m2rok)

Szczegóły oferty

Symbol oferty RIV-MS-146
Powierzchnia 66,02 m²
Liczba pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Technologia budowlana silikat
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników CO, prąd, Woda ciepła
Liczba pięter w budynku 3
Piwnica 3,57 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 503 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2017
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Tarasy taras duży
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 28,03, 11,68,12,63 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni panele podłogowe
Wyposażenie kuchni piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, płyta indukcyjna, zmywarka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,05 m2
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 9,63 m2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Niebuszewo

mieszkanie na sprzedaż

Szczecin, Niebuszewo
3 pokoje 58,30 m2 13 704,97 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Szczecin, Zakole

mieszkanie na sprzedaż

Szczecin, Zakole
4 pokoje 116,80 m2 7 268,84 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem