Cena
599 000 zł
cena za m2
8 023,04 zł/m²
Powierzchnia
74,66 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 4 pokojowego z dużym balkonem na pierwszym piętrze wysokiego bloku z dwoma windami przy Al. Wyzwolenia. Uwaga !!! Możliwość zamiany mieszkania na mniejsze za dopłatą. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane i jest możliwość przejęcia nieruchomości z najemcą.
Prezentowana nieruchomość to piękne, nowocześnie urządzone, przestronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 75 m2w skład którego wchodzą:
- pokój dzienny o pow. 21,80 m2,
- pokój o pow. 11,02 m2,
- pokój o pow. 10,26 m2,
- pokój o pow. 8,41 m2,
- kuchnia o pow. 7,63 m2,
- łazienka z wc o pow. 5,26 m2,
- przedpokój o pow. 10,28 m2.
W mieszkaniu zamontowane są rolety zewnętrzne oraz instalacja alarmowa. Nieruchomość ze względu na swoją lokalizację i stan techniczny, spełni oczekiwania nawet bardzo wymagających klientów.
Jest to mieszkanie idealne dla rodziny 2+2, która większość czasu spędza w pracy i angażuje się w edukację dzieci. Dla osób starszych, ponieważ lokalizacja zapewnia dostęp do oferty handlowo- usługowej oraz rekreacyjnej w odległości krótkiego spaceru od domu. Dla inwestora pod wynajem, gdyż mieszkanie znajduje się w dzielnicy z wysoko rozwiniętym węzłem komunikacyjnym.
Ze względu na stan prawny nieruchomości ( spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW), jest możliwość nabycia mieszkania przez klientów spoza Unii Europejskiej.
Za dodatkową opłatą w wysokości 50.000 zł możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym wyposażonym w monitoring.
OPŁATY:
Czynsz do spółdzielni na 5 osoby wynosi 1068 zł/m ( zaliczka na ciepłą wodę i ogrzewanie, gaz w ryczałcie, winda, wywóz śmieci, domofon).
Fundusz remontowy w wysokości 190 zł.
Opłata za miejsce postojowe 90 zł.
OKOLICA:
Doskonała lokalizacja pod względem infrastruktury handlowo- usługowej. W bliskiej odległości Targowisko Manhattan, Targowisko Kilińskiego, poczta, apteki, supermarkety, centrum handlowe Galaxy, szkoły, przedszkola. To również doskonała lokalizacja na spacery i rekreację ( boisko Orlik, pływalnia WDS, Park Kasprowicza).
Wyłączność biura.
Zapraszam na prezentację.
Poniżej link do wideo prezentacji dostępny na stronie Riva Nieruchomości.
https://youtube.com/watch?v=mNsSzXe6Ij4&feature=share
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
RIV-MS-128
Powierzchnia
74,66 m²
Powierzchnia użytkowa
75,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła, prefabrykat, pustak
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
7
Garaż
miejsce garażowe
Piwnica
3,30 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Mies. czynsz admin.
1 068 PLN
Okna
PCV
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1991
Gaz
tak - miejski
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
20 m
Odl. do sklepu [m]
20 m
Odl. do szkoły [m]
50 m
Winda
tak
Liczba wind
2
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Wyposażenie kuchni
piekarnik elektryczny, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, kuchenka gazowa
Typ łazienki
nowa
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
