Dobra (Szczecińska)

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego domu w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Dobra. Ten komfortowy dom z podwyższonym standardem deweloperskim, idealny jest dla rodzin ceniących sobie bliski dostęp do komunikacji miejskiej oraz placówek oświatowych. Projekt został przygotowany tak, aby oprócz nowoczesnego wyglądu domu w zabudowie bliźniaczej zapewnić również wygodę i komfort zamieszkania.
Lokale mają powierzchnię 134,45m2. Składają się z dwóch poziomów, co zapewnia podział na część gościnną ( parter ) i prywatną ( piętro .)
Lokal A z działką o powierzchni 373 m2, składa się z: 
PARTER:
- przedsionek ( 3,73 m2 ),
- spiżarnia ( 3,03 m2 ),
- kuchnia ( 9,12 m2 ),
- pokój dzienny ( 26,52 m2 ),
- korytarz + schody ( 3,59 m2 ),
- wc ( 2,66 m2 ),
- pom. gospodarcze ( 4,21 m2 ),
- garaż ( 19,44 m2 ).
PIĘTRO:
- korytarz ( 7,20 m2 ),
- schody ( 5,02 m2 ),
- pokój 1 ( 13,66 m2 ),
- garderoba ( 5,62 m2 ),
- łazienka ( 7,74 m2 ),
- pokój 2  ( 10,40 m2 ),
- pokój 3 ( 10,40 m2 ),
- pralnia ( 2,11 m2 ).
Ściany konstrukcyjne wykonane są z cegły porotherm dryfix ( szlifowane pustaki na klej z pianki), dzięki czemu nie ma mostków termicznych. Pomiędzy lokalami znajduje się podwójna i dodatkowo izolowana ściana, co zapewni mieszkańcom komfort akustyczny. Tynki naturalne cementowo- wapienne. Budynek ocieplony będzie wysokiej klasy styropianem Swisspor Lambda white o grubości  15 cm. Elewacja wykonana będzie z tynku firmy Caparoll ( biały puc ) oraz imitacji deski ( element dekoracyjny ). Dachówka ceramiczna płaska firmy Roben. Okna trzyszybowe PCV w kolorze antracyt firmy Schüco. Brama garażowa firmy Wiśniowski. W całym domu położona zostanie hydraulika firmy Herz. Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz w garażu. W każdym lokalu zostanie zainstalowana rekuperacja (rodzaj mechanicznej wentylacji domu). Teren przed domem oraz podjazdy będą wyłożone polbrukiem. Część ogrodowa będzie wyrównana i przygotowana pod czarnoziem. Przewidywany termin oddania inwestycji grudzień 2022 roku.
Całość inwestycji wykonana jest na bardzo wysokim poziomie i spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Jakość wykonywanych prac jest nie porównywalna do innych inwestycji w Szczecinie i okolicy.

Oferta wyłącznie w naszym biurze !
Klient nie płaci prowizji dla biura.
Brak podatku PCC.
Rachunek powierniczy.

Zapraszam Państwa do indywidualnej weryfikacji oferty.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty RIV-DS-53
Powierzchnia 150,00 m²
Powierzchnia użytkowa 134,45 m²
Powierzchnia działki 372 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana porotherm
Standard
Garaż jest
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2022
Woda pompa
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m] 120 m
Odl. do szkoły [m] 650 m
Tarasy taras
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 26,52, 13,66, 10,40,10,40 m2
Podłogi pokoi wylewka
Typ kuchni widna
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 9,12 m2
Podłoga kuchni wylewka
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 7,74 m2
Podłoga łazienki wylewka
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 2,66 m2
Podłoga WC wylewka
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi wylewka

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Dobra (Szczecińska), Wołczkowo

dom na sprzedaż

Dobra (Szczecińska), Wołczkowo
5 pokoi 111,86 m2 7 598,78 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem