Cena
850 000 zł
cena za m2
5 666,67 zÅ‚/m²
Powierzchnia
150,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego domu w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Dobra. Ten komfortowy dom z podwyższonym standardem deweloperskim, idealny jest dla rodzin ceniących sobie bliski dostęp do komunikacji miejskiej oraz placówek oświatowych. Projekt został przygotowany tak, aby oprócz nowoczesnego wyglądu domu w zabudowie bliźniaczej zapewnić również wygodę i komfort zamieszkania.Lokale mają powierzchnię 134,45m2. Składają się z dwóch poziomów, co zapewnia podział na część gościnną ( parter ) i prywatną ( piętro .)
Lokal A z dziaÅ‚kÄ… o powierzchni 373 m2, skÅ‚ada siÄ™ z:Â
PARTER:
- przedsionek ( 3,73 m2 ),
- spiżarnia ( 3,03 m2 ),
- kuchnia ( 9,12 m2 ),
- pokój dzienny ( 26,52 m2 ),
- korytarz + schody ( 3,59 m2 ),
- wc ( 2,66 m2 ),
- pom. gospodarcze ( 4,21 m2 ),
- garaż ( 19,44 m2 ).
PIĘTRO:
- korytarz ( 7,20 m2 ),
- schody ( 5,02 m2 ),
- pokój 1 ( 13,66 m2 ),
- garderoba ( 5,62 m2 ),
- Å‚azienka ( 7,74 m2 ),
- pokój 2  ( 10,40 m2 ),
- pokój 3 ( 10,40 m2 ),
- pralnia ( 2,11 m2 ).
Ściany konstrukcyjne wykonane są z cegły porotherm dryfix ( szlifowane pustaki na klej z pianki), dzięki czemu nie ma mostków termicznych. Pomiędzy lokalami znajduje się podwójna i dodatkowo izolowana ściana, co zapewni mieszkańcom komfort akustyczny. Tynki naturalne cementowo- wapienne. Budynek ocieplony będzie wysokiej klasy styropianem Swisspor Lambda white o grubości  15 cm. Elewacja wykonana będzie z tynku firmy Caparoll ( biały puc ) oraz imitacji deski ( element dekoracyjny ). Dachówka ceramiczna płaska firmy Roben. Okna trzyszybowe PCV w kolorze antracyt firmy Schüco. Brama garażowa firmy Wiśniowski. W całym domu położona zostanie hydraulika firmy Herz. Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz w garażu. W każdym lokalu zostanie zainstalowana rekuperacja (rodzaj mechanicznej wentylacji domu). Teren przed domem oraz podjazdy będą wyłożone polbrukiem. Część ogrodowa będzie wyrównana i przygotowana pod czarnoziem. Przewidywany termin oddania inwestycji grudzień 2022 roku.
Całość inwestycji wykonana jest na bardzo wysokim poziomie i spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Jakość wykonywanych prac jest nie porównywalna do innych inwestycji w Szczecinie i okolicy.
Oferta wyłącznie w naszym biurze !
Klient nie płaci prowizji dla biura.
Brak podatku PCC.
Rachunek powierniczy.
Zapraszam Państwa do indywidualnej weryfikacji oferty.
Â
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
RIV-DS-53
Powierzchnia
150,00 m²
Powierzchnia użytkowa
134,45 m²
Powierzchnia działki
372 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Garaż
jest
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2022
Woda
pompa
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m]
120 m
Odl. do szkoły [m]
650 m
Tarasy
taras
PrÄ…d
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
26,52, 13,66, 10,40,10,40 m2
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
widna
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
9,12 m2
Podłoga kuchni
wylewka
Liczba Å‚azienek
1
Powierzchnia Å‚azienki
7,74 m2
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2,66 m2
Podłoga WC
wylewka
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
wylewka
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
